Le ravalement de façade est une chose importante pour une maison ou un immeuble. Le ravalement de la façade revient au propriétaire du logement ou à la copropriété qui est en charge des démarches administratives et des frais que cela engendre.

Le propriétaire doit tenir en bon état de fonctionnement la façade et les accessoires apparents de son bâtiment et ne doit pas le laisser se dégrader.

Un ravalement de façade est une rénovation qui doit prendre en compte et respecter l’aspect d’origine de la façade. Il permet de protéger la maison et de l’embellir en même temps.

Il ne s’agit pas de donner un simple coup de propre mais au contraire de traiter les problèmes éventuels à la source afin de respecter le bâti dans son intégralité

Le ravalement de façade doit intervenir de manière périodique et obéit à la réglementation en vigueur. Il est strictement encadré par des obligations légales et administratives. Si vous voulez en savoir plus, n’hésitez pas à vous rapprocher de votre commune.

Comment faire un ravalement de façade ?

Lorsque les murs extérieurs de la maison commencent à devenir vieillissants, que la peinture s’écaille et qu’il y a des problèmes d’étanchéité, un ravalement de façade s’impose. Si vous souhaitez conserver votre habitation en bon état, il est recommandé de procéder à un ravalement de façade environ tous les 10 à 20 ans.

Toutefois, avant de débuter des travaux, n’oubliez pas de vérifier que vous disposez de toutes les autorisations nécessaires afin de respecter les règles.

Répartition des fissures sur une façade ?

Avec le temps, il est possible que des fissures plus ou moins profondes se soient formées sur la façade. Cela est dû à l’humidité ou au travail des matériaux employés. Pour faire un bon ravalement de façade, il faut donc commencer par colmater toutes les fissures.
Si le mur possède de nombreuses microfissures, c’est à dire des fissures mesurant moins d’un millimètre, une sous couche de fixation sera suffisante pour les faire disparaître et vous pourrez ensuite continuer le ravalement de façade.
Par contre, si les fissures sont plus importantes ou plus creusées, brossez-les et grattez-les avec un racloir pour enlever toutes les poussières ainsi que les parties non adhérentes. Colmatez ensuite les fissures avec un enduit de rebouchage ou un mastic spécial extérieur.

Enlevez les parties qui débordent et lissez avec un couteau à enduire.

Terminez par appliquer une sous couche et passez à l’étape suivante du ravalement de façade.

Petits et gros ravalements de façade

Les enduits, les peintures et particulièrement les crépis sont sensibles aux mousses, à l’humidité et à la saleté. La pluie aura tendance à faire ressortir des traces disgracieuses sur la façade en faisant couler les impuretés le long de celle-ci.

Malgré tous les soins qu’on porte à sa maison, tous les dix ou vingt ans, il devient nécessaire de faire ravaler sa façade. Sinon, vous allez avoir des ponts thermiques, des infiltrations et besoin de travaux de maçonnerie !

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